Почвата е местото каде чајните дрвја се вкорени во текот на целата година.Квалитетот на текстурата на почвата, содржината на хранливи материи, pH и дебелината на слојот на почвата имаат поголемо влијание врз растот на чајните дрвја.

Текстурата на почвата погодна за раст на чајните дрвја е генерално песочна кирпич.Бидејќи песочната кирпичка почва е погодна за задржување на водата и ѓубривата, добра вентилација.Почвите кои се премногу песочни или премногу лепливи не се идеални.

PH на почвата погодна за раст на чајните дрвја е pH од 4,5 до 5,5, а pH од 4,0 до 6,5 може да расте, но алкалната почва со pH вредност поголема од 7 не е погодна за раст на чајните дрвја.Затоа, апсолутно е невозможно да се одгледува чај во солено-алкална почва на север.

Дебелината на почвата погодна за раст на чајните дрвја не треба да биде помала од 60 см.Бидејќи главниот корен на чајното дрво обично може да порасне до повеќе од 1 метар, а страничните корени треба да се истегнат наоколу, способноста да се апсорбира вода и ѓубриво зависи од развојот на кореновиот систем, така што длабоката почва е погодна за растот на чајното дрво.

Хранливиот статус на почвата е исто така важен услов што го одредува растот на чајните дрвја.На чајните дрвја во процесот на раст им се потребни десетици хранливи материи како што се азот, фосфор, калиум, калциум, магнезиум, железо итн.Добрите услови за основни хранливи материи во почвата, заедно со навременото оплодување и управување со одгледувањето, можат целосно да ги задоволат потребите за хранливи материи на чајните дрвја.

Условите на теренот понекогаш влијаат и на растот на чајните дрвја.Теренот е благ, а наклонот не е погодна за зачувување на почвата и водата и за раст на чајните дрвја.Кога наклонот е голем, неопходно е да се вратат чајните градини на високо ниво, што е погодно за зачувување на почвата и водата.